Analiza economico-financiara

Este crucială distincția clară între roluri pentru succesul proiectului:

• Consultantul de fonduri: Se ocupă de scrierea Cererii de Finanțare, planul de afaceri și managementul proiectului.
• Proiectantul/Instalatorul: Realizează Proiectul Tehnic (PT), detaliile de execuție și planșele tehnice.
• DOCU ANALITICA SRL (Noi): Acționăm exclusiv ca elaborator de documentații tehnice pentru faza de SF. Preluăm datele tehnice și financiare și le integrăm în documente standardizate (SF + ACB + Audit).
• Limitări: Nu oferim consultanță pentru eligibilitate, nu obținem avize (urbanism, mediu, ATR) și nu realizăm proiectare tehnică de detaliu.

• Cost: Serviciul integrat (Studiu de Fezabilitate + Audit Electroenergetic + Analiză Cost- Beneficiu) are un cost variabil, în funcție de complexitatea proiectului. Prețul este specificat clar în contract și poate varia în funcție de complexitatea proiectului.
• Modalitate de plată: Procesul se desfășoară în două etape obligatorii:
  1. Tranșa 1 (50%): Se achită imediat după semnarea contractului. Este condiție obligatorie pentru demararea lucrărilor.
  2. Tranșa 2 (50%): Se achită la finalizarea elaborării documentației, înainte de transmiterea livrabilelor finale.
• Curs valutar: Facturile se emit la cursul BNR din ziua emiterii.

Termenul contractual de execuție este de 7 zile lucrătoare.

Atenție: Acest termen NU curge de la semnarea contractului, ci doar din momentul îndeplinirii cumulative a două condiții:

1. Confirmarea plății avansului (Tranșa 1).
2. Încărcarea corectă și completă în platformă a tuturor documentelor solicitate.

Notă: Dacă documentele sunt incomplete, ilizibile sau necesită clarificări, termenul de 7 zile se suspendă automat (se prelungește) până la remedierea situației de către beneficiar.

Nu, sumele achitate nu se restituie.

• Justificare Legală: Contractul este unul de diligență, nu de rezultat. Noi ne asumăm obligația de a elabora documentația conform standardelor (H.G. 907/2016), dar nu putem garanta obținerea finanțării (care depinde de buget, punctaj, criterii autoritate).
• Justificare Economică: Sumele acoperă munca experților (ingineri, auditori) și serviciul personalizat deja prestat.

După achitarea integrală, beneficiarul primește dreptul de utilizare a documentației pentru depunerea cererii de finanțare. DOCU ANALITICA S.R.L. își rezervă dreptul de a menționa proiectul în portofoliul propriu, respectând confidențialitatea datelor sensibile.

Livrabilele (SF, ACB, Audit) se transmit exclusiv în format electronic, pe e-mail. Nu livrăm documente tipărite și nu le predăm terților fără notificare scrisă.

Beneficiarul își asumă întreaga responsabilitate juridică pentru corectitudinea și validitatea documentelor (CF-uri, facturi, date firmă). Noi prelucrăm datele "așa cum sunt"; nu răspundem pentru documente false sau eronate furnizate de beneficiar.

Este o soluție digitală pentru elaborarea documentațiilor (SF, ACB, Audit) necesare programelor de finanțare (PNRR, Electric Up, AFIR).

Fluxul de lucru:

1. Configurare: Vă creați cont, selectați serviciul și Programul de Finanțare (ex: AFIR 2025).
2. Contractare: Semnare contract digital și plată Tranșa 1.
3. Încărcare Date: Platforma afișează lista personalizată de documente. Încărcați fișierele (PDF, Excel).
4. Validare și Execuție: Echipa validează datele. Dacă sunt corecte, începe elaborarea.
5. Livrare: Primiți documentația finală pe e-mail după achitarea Tranșei 2.

1. Doar Analiza Energetică: Primiți exclusiv raportul tehnic de dimensionare și autoconsum.
2. SF Complet: Pachetul include Analiza Energetică, Studiul de Fezabilitate (HG 907/2016) și Analiza Financiară (ACB).

Notă: Opțiunea "SF Complet" deblochează secțiuni suplimentare pentru încărcarea ofertelor și bugetului.

Da, există un calculator de "Estimare rapidă" pentru valori orientative (putere instalată, baterii). Atenție: Acestea sunt estimări imprecise. Valorile oficiale rezultă doar din calculul detaliat al Analizei Energetice și pot să difere semnificativ.

Selectarea corectă este critică. Fiecare program (AFIR, Electric Up etc.) are cerințe specifice de Audit și ACB. Dacă selectați greșit, documentația nu va fi conformă cu ghidul solicitantului și riscați respingerea.

Aceasta este condiția tehnică primordială:

1. Suprapunem consumul orar (istoric/prognozat) cu producția simulată PVGIS
2. Dimensionăm sistemul astfel încât minim 70% din energia produsă anual să fie consumată intern de activitățile eligibile (CAEN 01, 10, 11).

Notă: O dimensionare prea mare (injecție mare în rețea) face proiectul neeligibil.

Auditul Electroenergetic trebuie să separe strict consumurile.

• Este necesară inventarierea echipamentelor pentru a aloca consumul doar pe fluxurile eligibile
• Panourile finanțate pot acoperi doar consumul aferent codurilor CAEN eligibile; restul consumului se exclude din calculul de dimensionare.

Notă: Opțiunea "SF Complet" deblochează secțiuni suplimentare pentru încărcarea ofertelor și bugetului.

Ghidul Electric Up 2 solicită o "Analiză Energetică" elaborată de auditor atestat. Noi livrăm acest document care include:

• Validarea consumului (12 luni).
• Dimensionare sistem PV (27-150 kWp)
• Dimensionare stații încărcare (minim 22 kW obligatoriu)
• Analiză încălzire/răcire (opțional pompe căldură)

Nu. Serviciile se limitează la documentația de proiectare (SF, Audit). Obținerea avizelor (ATR, Mediu, Urbanism) este responsabilitatea beneficiarului sau a unui consultant specializat în avizare. Noi asistăm în elaborarea datelor tehnice necesare completării cererilor.

Oferim suport pentru perioada de evaluare. Dacă autoritatea (AFIR, Ministerul Energiei) cere clarificări pe calculele din documentele realizate de noi, elaborăm răspunsurile fără costuri suplimentare.

Limitare: Suportul este strict pentru documentele noastre, nu pentru probleme juridice de proprietate.